Estimation théorique
Rue du Gros Suys,02320 Brancourt en Laonnois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Gros Suys,02320-Brancourt en Laonnois indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (02010), comprenant 179 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (02010), comprenant 179 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 11 | RUE DU GROS SUYS | 6 | 134 | 555 | 170000€ | 1269€ |
2020-03-05 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 67 | 598 | 64500€ | 963€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 100 | 695 | 100000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 4 | RUE CHANTECLER | 5 | 108 | 828 | 114400€ | 1059€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE LA FORET | 6 | 135 | 595 | 175000€ | 1296€ |
2019-10-11 | 20 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 108 | 744 | 143500€ | 1329€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 77 | 732 | 123000€ | 1597€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 73 | 595 | 80000€ | 1096€ |
2023-04-14 | 4 | CHE DU HOCQUEMONT | 7 | 192 | 1001 | 245000€ | 1276€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 99 | 662 | 155000€ | 1566€ |
2019-11-09 | 15 | VC RES LE CHAMP MAROT | 7 | 144 | 634 | 141500€ | 983€ |
2023-02-01 | 34 | RUE LE CHAMP MAROT | 4 | 69 | 1000 | 71000€ | 1029€ |
2020-06-13 | 34 | RUE LE CHAMP MAROT | 4 | 69 | 1000 | 142000€ | 2058€ |
2023-02-14 | 26 | RUE ST MAURICE | 4 | 100 | 314 | 150000€ | 1500€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 87 | 587 | 100000€ | 1149€ |
2019-10-11 | 21 | RUE ST MAURICE | 4 | 140 | 1290 | 283000€ | 2021€ |
2022-02-07 | 1 | RUE DU PONT DE LA VIONNE | 5 | 120 | 933 | 175000€ | 1458€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 74 | 977 | 120000€ | 1622€ |
2023-05-10 | 46 | RUE LE CHAMP MAROT | 6 | 203 | 802 | 285000€ | 1404€ |
2023-05-05 | 1 | RUE LE CHAMP MAROT | 3 | 65 | 370 | 139950€ | 2153€ |
2023-03-27 | 29 | RUE ST MAURICE | 7 | 194 | 793 | 240000€ | 1237€ |
2023-01-18 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 1034 | 90000€ | 1111€ |
2020-09-17 | 1 | IMP DE LA GRANGE NEUVE | 7 | 143 | 1625 | 140000€ | 979€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 95 | 615 | 156000€ | 1642€ |
2021-03-04 | 33 | RUE ST MAURICE | 5 | 115 | 394 | 90000€ | 783€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DE LA BASSE POUILLEE | 4 | 105 | 1567 | 216000€ | 2057€ |
2020-01-13 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 2 | 46 | 153 | 40000€ | 870€ |
2021-01-21 | 60 | RUE ST MAURICE | 5 | 120 | 500 | 160000€ | 1333€ |
2021-08-24 | 47 | RUE ST MAURICE | 4 | 90 | 779 | 95000€ | 1056€ |
2020-02-01 | 9001 | IMP DE LA MONTINETTE | 3 | 66 | 1091 | 106000€ | 1606€ |
2021-06-29 | 142 | SOUS LA GARENNE | 4 | 74 | 588 | 134000€ | 1811€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DES ARTS | 6 | 110 | 627 | 172000€ | 1564€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DES ARTS | 7 | 110 | 610 | 123000€ | 1118€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DES ARTS | 4 | 95 | 392 | 150000€ | 1579€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DES ARTS | 3 | 74 | 728 | 158000€ | 2135€ |
2020-01-13 | 14 | RUE LOUIS ROUYER | 5 | 168 | 700 | 195000€ | 1161€ |
2019-06-28 | 9001 | LA FOSSE A MARECAGE | 4 | 98 | 533 | 120000€ | 1224€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE BORDET | 4 | 71 | 682 | 119000€ | 1676€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE LA PLAINETTE | 3 | 88 | 2118 | 128800€ | 1464€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 114 | 585 | 160000€ | 1404€ |
2023-06-21 | 21 | RUE ARGUEYROLLES | 3 | 77 | 492 | 90000€ | 1169€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 99 | 551 | 119800€ | 1210€ |
2020-09-28 | 28 | RUE DE COUCY | 3 | 73 | 594 | 65000€ | 890€ |
2023-06-28 | 4 | IMP DES TULIPES | 4 | 93 | 569 | 137000€ | 1473€ |
2021-08-23 | 17 | RUE ARGUEYROLLES | 5 | 105 | 604 | 161900€ | 1542€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU MONT DE L ASSAUT | 5 | 82 | 404 | 125420€ | 1530€ |
2020-06-15 | 3 | IMP DES GLYCINES | 3 | 74 | 569 | 131000€ | 1770€ |
2020-09-24 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 561 | 87000€ | 1088€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DE LA FOURCIERE | 6 | 108 | 459 | 130000€ | 1204€ |
2021-12-15 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 552 | 135000€ | 1731€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 538 | 108000€ | 1271€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DU MONT DE L ASSAUT | 1 | 32 | 175 | 86900€ | 2716€ |
2021-05-17 | 43 | CITE ALBERT BELET | 4 | 72 | 313 | 113000€ | 1569€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 74 | 514 | 177400€ | 2397€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 73 | 503 | 105000€ | 1438€ |
2022-08-05 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 672 | 150000€ | 1829€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 90 | 789 | 112900€ | 1254€ |
2021-06-10 | 41 | CITE ALBERT BELET | 5 | 80 | 698 | 114900€ | 1436€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DE LA FOURCIERE | 4 | 74 | 530 | 85000€ | 1149€ |
2022-09-19 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 12 | 238 | 1855 | 273000€ | 1147€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 108 | 895 | 174000€ | 1611€ |
2021-10-29 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 91 | 836 | 159650€ | 1754€ |
2021-07-16 | 34 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 208 | 134000€ | 1340€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE LA FORET | 5 | 98 | 635 | 186450€ | 1903€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE LA FORET | 5 | 89 | 793 | 110000€ | 1236€ |
2019-07-08 | 5 | RUE ARGUEYROLLES | 4 | 72 | 750 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-21 | 5 | RUE ARGUEYROLLES | 4 | 72 | 750 | 124000€ | 1722€ |
2021-05-14 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 58 | 1055 | 84000€ | 1448€ |
2023-06-22 | 5 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 38 | 253 | 44000€ | 1158€ |
2022-02-15 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 119 | 125000€ | 1087€ |
2022-09-28 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 92 | 240 | 115000€ | 1250€ |
2021-12-14 | 30 | RUE DE LA FORET | 5 | 161 | 807 | 215000€ | 1335€ |
2021-06-15 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 109 | 670 | 182000€ | 1670€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE LA FORET | 4 | 117 | 658 | 171300€ | 1464€ |
2021-04-15 | 2 | RUE JEAN ZAY | 5 | 80 | 484 | 104000€ | 1300€ |
2023-05-30 | 24 | RUE TRESLECAT | 5 | 110 | 292 | 100000€ | 909€ |
2019-06-21 | 35 | CITE ALBERT BELET | 4 | 72 | 711 | 85000€ | 1181€ |
2021-03-23 | 16 | RUE JEAN ZAY | 4 | 65 | 977 | 105000€ | 1615€ |
2020-08-17 | 48 | RUE DE LA FORET | 6 | 202 | 1349 | 220000€ | 1089€ |
2021-06-01 | 24 | RUE JEAN ZAY | 5 | 71 | 982 | 88340€ | 1244€ |
2020-07-23 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 179 | 100000€ | 833€ |
2019-12-13 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 132 | 35000€ | 449€ |
2021-06-02 | 9002 | RLE VAIRON | 6 | 106 | 811 | 177680€ | 1676€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 60 | 79 | 85000€ | 1417€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE L AIGLE NOIR | 7 | 173 | 1092 | 221000€ | 1277€ |
2021-06-29 | 36 | RUE JEAN ZAY | 6 | 101 | 866 | 142500€ | 1411€ |
2022-06-14 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 54 | 76 | 65900€ | 1220€ |
2020-11-09 | 38 | RUE JEAN ZAY | 6 | 101 | 734 | 100000€ | 990€ |
2020-06-23 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 97 | 130 | 93000€ | 959€ |
2019-06-06 | 8 | LOT ETANG MARION | 4 | 75 | 566 | 90000€ | 1200€ |
2021-02-18 | 3 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 65 | 536 | 86900€ | 1337€ |
2021-06-30 | 9 | RUE THEVENIN | 3 | 90 | 452 | 93570€ | 1040€ |
2021-01-05 | 5 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 55 | 225 | 77000€ | 1400€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 119 | 255 | 150000€ | 1261€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES FRERES DOUMER | 4 | 58 | 625 | 64250€ | 1108€ |
2019-07-17 | 9 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 60 | 516 | 108000€ | 1800€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 52 | 856 | 69000€ | 1327€ |
2019-07-02 | 8 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 77 | 399 | 140000€ | 1818€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 115 | 758 | 102100€ | 888€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 71 | 670 | 116000€ | 1634€ |
2021-05-07 | 9002 | RUE DU 7E BCA | 4 | 77 | 954 | 117900€ | 1531€ |
2023-06-07 | 18 | RUE DES FRERES DOUMER | 5 | 99 | 831 | 65000€ | 657€ |
2022-07-11 | 2 | RLE MARGAIGNE | 5 | 122 | 489 | 136000€ | 1115€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DES ETANGS | 4 | 76 | 403 | 117000€ | 1539€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DES ETANGS | 5 | 148 | 324 | 148500€ | 1003€ |
2020-09-21 | 20 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 50 | 559 | 100000€ | 2000€ |
2020-11-20 | 3 | RUE EDOUARD REGNIER | 5 | 82 | 654 | 120000€ | 1463€ |
2021-09-29 | 13 | RUE EDOUARD REGNIER | 5 | 82 | 524 | 108000€ | 1317€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 2698 | 90000€ | 1000€ |
2020-10-14 | 40 | RUE EUGENE POTELET | 5 | 83 | 315 | 67276€ | 811€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 127 | 851 | 107100€ | 843€ |
2022-12-15 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 74 | 827 | 150000€ | 2027€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DES ETANGS | 4 | 106 | 617 | 100000€ | 943€ |
2022-12-08 | 38 | RUE EUGENE POTELET | 5 | 83 | 311 | 80000€ | 964€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 188 | 189000€ | 2520€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 98 | 80000€ | 1176€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DES FRERES DOUMER | 2 | 55 | 559 | 71000€ | 1291€ |
2019-07-15 | 30 | RUE EUGENE POTELET | 5 | 83 | 450 | 97000€ | 1169€ |
2020-08-06 | 16 | RUE ANNE MORGAN | 5 | 71 | 537 | 136000€ | 1915€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 670 | 148000€ | 1233€ |
2019-11-29 | 9002 | RLE FOUQUET | 4 | 78 | 559 | 120000€ | 1538€ |
2022-12-27 | 20 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 84 | 447 | 100000€ | 1190€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DU 130E RI | 4 | 140 | 1937 | 229000€ | 1636€ |
2019-11-08 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 896 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-06 | 31 | RUE DU 7E BCA | 6 | 236 | 1569 | 152000€ | 644€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 63 | 987 | 124000€ | 1968€ |
2019-08-08 | 9005 | RUE E HERRIOT | 4 | 67 | 305 | 85000€ | 1269€ |
2019-09-17 | 12 | RUE E HERRIOT | 2 | 61 | 311 | 60000€ | 984€ |
2023-04-19 | 12 | RUE E HERRIOT | 2 | 61 | 311 | 143900€ | 2359€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DU 130E RI | 4 | 98 | 1228 | 140000€ | 1429€ |
2022-10-26 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 640 | 121000€ | 1891€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU 130E RI | 4 | 64 | 609 | 112000€ | 1750€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DU 130E RI | 6 | 72 | 619 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-17 | 19 | RUE E HERRIOT | 3 | 48 | 802 | 69000€ | 1438€ |
2022-02-03 | 20 | RUE E HERRIOT | 4 | 64 | 721 | 80000€ | 1250€ |
2021-10-29 | 22 | RUE E HERRIOT | 4 | 62 | 234 | 100000€ | 1613€ |
2021-04-24 | 5 | LE LONG CHAMP | 4 | 74 | 212 | 130000€ | 1757€ |
2022-12-16 | 10 | LE LONG CHAMP | 6 | 118 | 500 | 170000€ | 1441€ |
2022-08-05 | 13 | RUE DU LIEUBAIN | 6 | 91 | 595 | 100000€ | 1099€ |
2022-02-14 | 25 | RUE E HERRIOT | 5 | 104 | 563 | 110000€ | 1058€ |
2022-10-28 | 1 | LES HAUTS TIERS | 4 | 78 | 640 | 155000€ | 1987€ |
2021-12-27 | 38 | RUE DU 52E RI | 5 | 89 | 762 | 120000€ | 1348€ |
2022-10-14 | 15 | RUE EUGENE POTELET | 7 | 235 | 740 | 201300€ | 857€ |
2023-06-07 | 19 | RUE DU 7E BCA | 3 | 69 | 1338 | 206000€ | 2986€ |
2019-07-29 | 35 | RUE DU 52E RI | 3 | 60 | 610 | 35000€ | 583€ |
2021-06-03 | 740 | RUE MAURICE GIRARD | 5 | 125 | 996 | 149600€ | 1197€ |
2022-05-13 | 270 | RUE DE BRANCOURT | 2 | 57 | 667 | 195900€ | 3437€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 117 | 216 | 165000€ | 1410€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DU 52E RI | 4 | 64 | 551 | 71000€ | 1109€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DU 7E BCA | 5 | 88 | 513 | 107900€ | 1226€ |